شایانیوز- منطقه لفور در استان مازندران، یکی از بکرترین و چشم نوازترین مناطق شمال کشور است که در سال های اخیر توجه بسیاری از سرمایه گذاران، طراحان و علاقمندان به زندگی در دل طبیعت را به خود جلب کرده است. طبیعت کوهپایه ای، جنگل های انبوه، آب و هوای مطبوع و چشم اندازهای بی نظیر، لفور را به مکانی ایده آل برای ساخت ویلاهای لوکس تبدیل کرده اند. اما ساخت یک ویلای لوکس در چنین منطقه ای، نیازمند برنامه ریزی دقیق، انتخاب سبک معماری هوشمندانه و در نظر گرفتن هزینه های به روز است. علاوه بر ویلاسازی های شخصی در این منطقه، کلبه سوئیسی های بسیاری هم ساخته شده اند که جهت اجاره دهی به مسافران است و حال و هوای جذابی برای افراد میسازه.

هزینه ساخت ویلا در لفور؛ از زمین تا کلید

در حال حاضر، بر اساس برآوردهای سال ۱۴۰۴، هزینه ساخت هر متر مربع ویلای لوکس در مناطق شمالی، از جمله لفور، بین ۲۵ تا ۴۰ میلیون تومان متغیر است. این بازه قیمتی به عوامل متعددی وابسته است. از جمله کیفیت متریال، طراحی سازه، جزئیات دکوراسیون داخلی، نوع سازه و زیرساخت های مورد نیاز. به طور میانگین، برای ساخت یک ویلای ۲۰۰ متری با طراحی لوکس و امکانات کامل، باید حداقل بین ۶ تا ۸ میلیارد تومان بودجه در نظر گرفت (بدون احتساب قیمت زمین).

علاوه بر هزینه ساخت، باید هزینه های طراحی، مجوزها، نظارت مهندسی، محوطه سازی و تجهیز ویلا را نیز در نظر داشت. معمولا این موارد حدود ۲۰ تا ۳۰ درصد به هزینه کلی اضافه می کنند. برای مثال، طراحی حرفه ای ویلا، اخذ مجوزهای ساخت، عوارض شهرداری و اجرای سیستم های تاسیساتی مدرن میتواند تا یک و نیم میلیارد تومان دیگر هزینه داشته باشد. بنابراین اگر به دنبال یک ویلای واقعا خاص و باکیفیت در لفور هستید، برآورد کلی بودجه تان را حدود ۸ تا ۱۰ میلیارد تومان قرار دهید.

سبک مناسب معماری در لفور؛ تلفیق سنت و مدرنیته

شرایط اقلیمی لفور، که شامل بارندگی های فراوان، رطوبت بالا و زمستان های سرد و جنگلی است، نیاز به انتخاب یک سبک معماری مقاوم و سازگار با محیط دارد. یکی از بهترین انتخاب ها، سبک تلفیقی سنتی و مدرن شمالی است. این سبک از فرم های بومی مثل سقف های شیروانی و ایوان های باز الهام میگیرد، اما در طراحی فضاها، متریال و جزئیات، از معماری مدرن بهره میبرد. استفاده از متریال هایی مثل سنگ، چوب، شیشه های دو جداره و کامپوزیت، باعث میشود ویلا هم با محیط طبیعی هماهنگ باشد و هم مقاومت بالا و نگهداری آسان‌ تری داشته باشد.

در طراحی های مدرن، پنجره های بزرگ با چشم انداز به جنگل و کوه، نور طبیعی را وارد فضای داخلی میکنند و ارتباط داخل و بیرون را تقویت میکنند. سقف های بلند، فضاهای یکپارچه نشیمن و آشپزخانه، و استفاده از خطوط ساده و مینیمال، از ویژگی های معماری مدرن هستند که در ویلای لوکس کاربرد فراوانی دارند. حتی برخی معماران پیشنهاد میدهند از سبک اسکاندیناویایی با رنگهای روشن، استفاده از چوب و ترکیب آن با بتن و فلز برای این مناطق استفاده شود، چرا که هم به اقلیم جنگلی نزدیک است و هم حس آرامش و سادگی را منتقل میکند.

ایده‌های لوکس برای ویلاهای مدرن در لفور

اگر به دنبال ساخت ویلایی خاص و متفاوت در لفور هستید، میتوانید از ایده های جذابی برای طراحی و اجرای ویلا استفاده کنید. مثلا طراحی استخر شیشه ای با چشم انداز جنگل میتواند جلوه ای فوق العاده به ویلا بدهد. همچنین استفاده از تراس های معلق، روف گاردن با فضای نشیمن و حتی آتشدان‌های مدرن در فضای باز، میتواند تجربه زندگی در طبیعت را بسیار لوکس تر و لذت بخش تر کند.

در بخش داخلی ویلا هم استفاده از هوشمندسازی (خانه هوشمند)، سیستم گرمایش از کف، نورپردازی مخفی، کفپوش های چوبی یا سرامیک های طرح سنگ، و سقف های کاذب با طراحی مینیمال، از المان هایی هستند که کیفیت زندگی را بالا میبرند. در برخی پروژه ها، حتی فضاهایی مانند سالن ورزش خانگی، سینمای خصوصی یا کتابخانه دنج با چشم انداز جنگل در طراحی لحاظ میشوند.

جمع بندی؛ ارزش سرمایه گذاری در دل طبیعت

ساخت ویلا در لفور مازندران، فرصتی عالی برای کسانی‌ست که به دنبال آرامش، زیبایی و سرمایه گذاری مطمئن هستند. این منطقه با طبیعت بی نظیر و قابلیت رشد بالا در بازار ملک شمال کشور، یکی از گزینه های آینده دار به شمار میرود. اگر با دید تخصصی به موضوع نگاه کنیم، ساخت یک ویلای لوکس و مدرن در لفور، نه فقط یک تصمیم سلیقه ای، بلکه انتخابی هوشمندانه برای آینده ای مطمئن خواهد بود.